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中古マンション
エクセレンス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町
1,290万円
支払い目安：
6.0
万円/月JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩13分
66.26㎡ / 3LDK
1987年築 / 2階 / RC造
0037-634-65338
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30570-3743
お問い合わせ先：株式会社トラストホーム
ポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■令和7年12月リフォーム済 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南東角部屋 開放的&陽当り通風良好
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.01㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2025年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立塩屋小学校(402m)、神戸市立塩屋中学校(630m) |
| 買い物 | スーパー(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレンス塩屋 |
| 価格 | 1,290万円 |
| 管理費等 | 11,930円 |
| 修繕積立金 | 13,250円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.01㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■66.26平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！居室収納 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■通風良好！浴室に窓有 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 〈周辺環境〉 ♪塩屋小学校 約402m ♪塩屋中学校 約630m ♪イオン 約720m 〈リフォーム内容〉 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・給湯器新調 ・壁・床貼替 など お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1357760007478 |
| 自社管理番号 | 25112407ka |
| 情報登録日 | 2025年11月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トラストホーム |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分 阪神本線 新在家駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-39-7710 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | なし、年末年始・他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10163号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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